DGAP-News: DEFAMA kauft für 15 Mio. € in Rheinland-Pfalz

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Im Artikel erwähnte Wertpapiere: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Expansion
DEFAMA kauft für 15 Mio. € in Rheinland-Pfalz

22.04.2022 / 12:22
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 * Erwerb von fünf Objekten in Hachenburg, Heiligenroth und Lahnstein
 * Gesamtkaufpreise von 15 Mio. € steigern Nettomieten um 1,3 Mio. €
 * Annualisierter FFO steigt auf über 9,1 Mio. €


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über fünf Objekte in Rheinland-Pfalz geschlossen. Die Standorte in Hachenburg, Heiligenroth und Lahnstein generieren Nettomieten von insgesamt 1,3 Mio. €. Rund 80% davon entfallen auf bonitätsstarke Filialisten wie DM, Getränke Hoffmann, JYSK, KiK, Matratzen Concord, TEDi sowie eine TOTAL-Tankstelle.

Mit Abschluss dieser Transaktionen erhöht sich der annualisierte FFO auf über 9,1 Mio. €, entsprechend 1,91 € je Aktie. Damit konnte DEFAMA den Verwässerungseffekt der jüngst durchgeführten Kapitalerhöhung bereits fast vollständig kompensieren. Der Vorstand ist optimistisch, den FFO je Aktie durch weitere Zukäufe und/oder Vermietungserfolge bereits im zweiten Quartal noch weiter steigern zu können.

Das Portfolio umfasst nunmehr 56 Standorte mit rund 240.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, Deichmann, KiK, Takko und toom. Die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA erreicht gut 18,5 Mio. €.


Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.


Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet:   www.defama.de


Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.:  +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax:   +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail:  schrade@defama.de


 


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